Vi har planer om 470 boliger og 22.000 kvm næring i Birkelandshagen

Illustrasjon, avvik vil forekomme: Snølys.

– Etter vedtak av forrige reguleringsplan har Bybanen blitt bygget ut og betjener nå dette området med to holdeplasser; Birkelandsskiftet og Kokstad. Samtidig er behovet for næringsareal i bydelen redusert. Omregulering til hovedsakelig boligformål er derfor formålstjenlig, og bidrar til å bedre balansen mellom arbeidsplasser og boliger i bydelen, fremgår det av planforslaget som er til begrenset høring.

Den nye planen for Birkelandshagen foreslår nå omtrent 470 nye boliger og integrerer ca. 22.000 kvm. kontor- og næringsarealer, inkludert handelsfasiliteter, som et svar på det reduserte behovet for næringsareal i området. Dette innebærer endring av tidligere reguleringsplan, hvor området i sin helhet er regulert til næring.

Sentralt i området er det regulert en park på ca. 6.200 kvm. Parken har gode solforhold, ligger skjermet i terrenget, og utgjør en viktig kvalitet for bebyggelsen rundt og for besøkende til området. Her er det lagt til rette for felles funksjoner som urban dyrking, veksthus og differensierte areal fra natur til areal med urbane kvaliteter, samt etablering av barnehage i tilknytning til parken.

Dette er et strategisk tiltak for å utnytte infrastrukturutviklingen og tilby et variert bomiljø som tiltrekker en bred demografisk gruppe.

Les mer i Estate Vest om det nye planforslaget i her.

Ønsker du nye kontor- eller næringslokaler?